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ag环亚集团襄助领展房地产投资信托基金收购北京京通罗斯福广场

2019.04.03

领展房地产投资信托基金(股份代码:823,以下简称“领展”)已于近期发布公告,其通过Middle River Developments Limited(以下简称“买方”)已完成对Link R.E. Investments Limited(以下简称“卖方”)所持有的Lincoln R.E. Investments Limited(以下简称“目标公司”)的100%股权的收购,并通过持有目标公司100%股权成为目标公司持有100%股权的首亿置业有限公司(First Venture R.E. Limited)(以下简称“首亿置业”)、首亿置业持有100%股权的北京亚腾房地产经营管理有限公司(以下简称“项目公司”)和项目公司持有的京通罗斯福广场(以下简称“目标物业”)的唯一所有权人。

 

本次交易目标物业为京通罗斯福广场,该物业位于环亚ag旗舰厅北京市通州区核心商业地段(北京市通州区梨园镇九棵树路翠景北里21号),为一幢七层高(地下一层至地上六层)的商业中心,零售面积约为67,546平方米,并拥有576个泊车位(地下二层及三层),提供购物、休闲、观光、餐饮、娱乐及文化体验。该目标物业估值约为25.6亿人民币。

 

领展为环亚娱乐app证监会认可的集合投资计划,其基金单位于2005年在环亚娱乐app联交所主板上市,成为亚洲最大的REITs。领展资产管理有限公司作为管理人,目前管理的资产包含环亚娱乐app及环亚ag旗舰厅内地零售商铺及办公室物业以及泊车位之多元化物业组合。截至2018年9月30日,领展于环亚娱乐app及内地持有的物业及停车场合计估值超过2,100亿港币。

 

ag环亚集团作为领展的环亚ag旗舰厅法律顾问,为本次交易提供了全方位的法律服务,包括对项目公司和目标物业进行尽职调查、参与交易方案的设计和论证、对股权转让交易文件从环亚ag旗舰厅法角度提供咨询意见、对项目公司和目标物业出具法律意见书、协助完成交割以及办理项目公司工商变更登记等一系列工作。

 

领展于2015年首入内地市场,此前已买入位于北京、上海、广州等多项商业物业,但该项目为2018年北京市场最大的单一商业物业的交易,创造了北京通州市场首个商业物业的交易,在北京的物业交易市场具有重要意义。该项目历时约7个月,ag环亚集团团队除在法律文件方面提供支持外,基于对项目的深入理解及项目经验,对客户确定有关商务解决方案积极提供有关建议,并与项目公司和其他各方中介机构进行了多方高效沟通、通力合作,有力推动了本项目顺利完成签约与交割,获得了客户和参与各方的一致认可和高度评价。

 

本项目牵头合伙人为唐越律师。

ag环亚集团是两大国际律师协作组织和中唯一的环亚ag旗舰厅律师事务所成员,同时还与亚欧主要国家最优秀的一些律师事务所建立Best Friends协作伙伴关系。通过这些协作组织和伙伴,环亚电游的优质服务得以延伸至几乎世界每一个角落。